F.A.Q

F.A.Q


Покупка недвижимости в Турции

Что национальностей разрешено приобретать недвижимость?

Таковы некоторые из стран, которые Турция имеет взаимное соглашение на покупку земли и недвижимости; Англия, Ирландия, Германия, Голландия, Норвегия, Швеция, Дания, Австрия, Швейцария, Бельгия, США, Испания, Италия, Канада, Люксембург, Австралия, Франция, Греция, Португалия, Польша, Хорватия, Израиль, Финляндия, Эстония, Венгрия и Россия.

Как долго это все взять и как это работает?

Это занимает от 2 до 3 месяцев, чтобы получить окончательные Tapu (Титул),
После подписания договора бронирования, копии паспорта покупателей будут переданы в местное отделение земельного кадастра, копии и официальные документы, показывающие расположение собственности будет отправлено в офис военного главы в Измире быть проверены, что указанного имущества не в военной зоне. После утверждения разрешения наша компания платит необходимые налоги и сборы в уполномоченный банк (ТС Зираат Bankasi) и в налоговую инспекцию. Официальные поступления этих налогов и сборов, будут объявлены во время сделки в земельном кадастре офисе. Наконец покупатель и продавец подписывают книгу земля реестра под наблюдением официального переводчика.

Есть ли у меня быть резидентом или иметь визу резидента на приобретение?

Нет, купить недвижимость вы не должны иметь визу резидента. Исключением из этого правила являются люди из Дании и России, они должны получить разрешение на жительство, действительный в течение шести месяцев, чтобы иметь возможность получить титулы. В противном случае это требуется, только если вы хотите остаться дольше, чем три месяца подряд, или хотите, чтобы телефон или купить автомобиль. Затем три месяца туристическая виза не достаточно.
Что я должен проверить перед покупкой?

Убедитесь, что нет выдающихся договоры аренды или ипотеки.
Также проверьте, что продавец имеет законное право продать имущество, и что они имеют Тапу (Титул) для него.

Есть ли у меня каких-либо налогов и сборов платить за покупки?

Есть некоторые налоги, подлежащие уплате, однако это “раз только налог”, т.е.
4% от заявленной стоимости имущества, другие разовые платежи ок. 450 Евро, доверенность ок. 150 евро

Если я продам свою собственность я могу взять выручку обратно на родину?

Вы имеете законное право принимать выручку обратно в Великобританию

Может я буду моя собственность моих бенефициаров?

Вы можете сделать турецкую Волю и оставить свое имущество на ваши бенефициаров, однако, если вы не сделали воли, имущество переходит к вашему ближайшему родственнику.

Что бы быть эксплуатационные расходы?

Налоговый год: 0,1% от заявленной стоимости вашего имущества

Обязательное страхование (землетрясение): прибл. 40 евро в год

Электричество: прибл. 0.12 евро за кВт-ч

Вода: прибл. 0,50 евро за м3

Могу ли я импортировать мои вещи / мебель и автомобиль в Турцию?

Можно, но это дорого для транспортировки и пошлины, так что может быть целесообразно приобрести мебель здесь.

Причины для покупки недвижимости в Анталии

1. Международный аэропорт Антальи находится единственный международный аэропорт, который открыт круглый год делает область можно добраться за 3-4 часов.

2. красивый пейзаж Турецкой Ривьеры и мягкий климат с почти 300 солнечных дней в.

3. ценные инвестиции, так как цены растут каждый год. Турция, как Испания была 20 лет назад, и если вступление в ЕС достигается мы настроены, чтобы увидеть цены растут еще больше.

4. Низкая стоимость жизни, которая намного ниже, чем в большинстве других европейских стран и низким уровнем преступности.

5. Имущество может предоставить вам дополнительный доход. Многие люди предпочитают покупать недвижимость в Турции с целью сдачи в аренду его отдыхающих.

6. Как европеец, вы можете купить с полной безопасности, так как convayancing легко и без осложнений.

7. Свежие фрукты и овощи круглый год и европейское качество и сравнительно низкие цены в кафе и ресторанах.

Служба 8. Самолет со многими странами мира городов и городов Турции.

9. Развитая система телекоммуникаций и современной сети дорог, обслуживаемых такси и автобусов.

10. Вместо недорогие и доступные медицинские услуги высокого качество.

11. Широкое использование английского языка и возможность диалога по многим другим.

12. Спутниковое ТВ вещания английский, американский и другие иностранные каналы

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Могу ли я получить визу на жительство в Турции?
Иностранцы, владеющие или арендовать недвижимость в Турции могут получить визу на жительство.

Кто может получить разрешение на работу в Турции?
Иностранцы могут получить разрешение на работу в Турции, но только в местах, которые работы получил определенное количество сотрудников. Обычно рабочее место претендует на разрешение на работу, и это может занять несколько месяцев, чтобы получить его.

Могу ли я начать свой собственный бизнес в Турции?
Это легко начать свою собственную компанию, закон такой же, как для турецких граждан.

Сколько мне придется заплатить за частное медицинское страхование в Турции?
Цены будут варьироваться от компании к компании и в соответствии с возрастом, полом и покрытием. Самый дешевый начнется с около 200 евро в год, но это только покрывает одну частную больницу в Анталии. Хороший страховка будет стоить от 750 – 1400 евро на человека в год.

Могу ли я получить домашний телефон?
Чтобы получить телефон у себя дома, вы должны иметь визу на жительство в. Цена установить телефон составляет около 25 евро.

Является ли Интернет широко используется?
Есть много интернет-кафе, и вы можете легко использовать Интернет дома, если у вас домашний телефон.

Могу ли я открыть счет в банке турецкого банка?
Как иностранец вы можете открыть банковский счет в любой турецкого банка. Вам нужно только паспорт и налоговый номер (вы получите его в налоговую инспекцию).

Могу ли я взять мою машину?
Иностранцы имеют право использовать свой автомобиль в Турции в течение трех месяцев. После этого вы можете обратиться, чтобы получить разрешение на более шести месяцев, но после этого вы должны принять ваш автомобиль из страны Если вы имеете жительство визы можно купить и владеть автомобиль в Турции.

Сколько я буду должны потратить для мебели и т.д.?
Это, конечно, очень сильно варьируются в зависимости от стандарта, но для 5000-7000 евро вы можете купить все, что нужно в течение трех комнатной квартире.

Могу ли я взять домашние животные?
Да, но они должны быть под контролем ветеринара в течение последних трех дней, прежде чем приехать в Турцию, и ветеринар должен заполнить международный сертификат. Есть квалифицированные ветеринары высокие во всех городах в районе Анталии.

Есть церкви в районе?
Есть церкви и в Анталии и Алании. Существует также христианский кладбище в Алании.

Где я могу узнать Turkish?
Есть конечно центры в большинстве городов, где они устраивают турецкие курсы для иностранцев. Это также легко найти частных учителей.

Какие иностранные языки распространены в Турции?
Сегодня все изучать английский язык в школе, и это легко найти людей, которые говорят на хорошем английском языке в туристических районах. Есть также много людей, говорящих по-немецки.

Сколько мне придется заплатить за дом страхование?
Из 100 евро в год в зависимости от стоимости дома и стоимости мебели ..

Могу ли я использовать водительские права в Турции?
Вы можете использовать водительские права в качестве туриста в Турции. Если вы решили жить в Турции, вам придется перейти на турецком водительских после шести месяцев.

Powered by themekiller.com